Estimation théorique
Saint Jean d Arvey,73230 Saint Jean d Arvey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jean d Arvey,73230-Saint Jean d Arvey indique un avis de valeur compris entre 405.000€ et 457.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.050€ et 4.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-22 | 275 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 128 | 479 | 460000€ | 3594€ |
2020-11-10 | 107 | CHE DE L EGLISE | 5 | 130 | 420 | 370000€ | 2846€ |
2021-03-29 | 170 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 500 | 412510€ | 3750€ |
2020-04-21 | 2316 | RTE DES BAUGES | 3 | 70 | 363 | 185000€ | 2643€ |
2023-06-20 | 67 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 115 | 796 | 600200€ | 5219€ |
2019-10-15 | 479 | RTE DE SALINS | 6 | 100 | 1000 | 375000€ | 3750€ |
2021-03-24 | 63 | CHE DU SOUVENIR | 6 | 162 | 432 | 532365€ | 3286€ |
2020-09-14 | 50 | CHE DU SOUVENIR | 5 | 129 | 0 | 327000€ | 2535€ |
2020-09-23 | 57 | ALL DE LA GALOPPAZ | 2 | 71 | 579 | 346370€ | 4878€ |
2022-06-07 | 180 | RTE DE LOVETTAZ | 10 | 170 | 1275 | 740000€ | 4353€ |
2023-02-20 | 151 | RTE DE LOVETTAZ | 6 | 95 | 340 | 376990€ | 3968€ |
2023-04-07 | 164 | CHE DU PLATET | 7 | 179 | 692 | 693700€ | 3875€ |
2019-05-23 | 16 | CHE DE COMBAZ GOYET | 4 | 68 | 362 | 99000€ | 1456€ |
2020-11-05 | 1759 | RTE DES BAUGES | 4 | 105 | 60 | 234000€ | 2229€ |
2022-01-19 | 219 | RTE DE LOVETTAZ | 6 | 150 | 250 | 563300€ | 3755€ |
2022-08-05 | 132 | RTE DE SALINS | 4 | 108 | 1160 | 572950€ | 5305€ |
2023-05-23 | 95 | CHE DES VIGNES | 5 | 220 | 700 | 751510€ | 3416€ |
2021-09-17 | 311 | RTE DE LOVETTAZ | 5 | 120 | 476 | 519000€ | 4325€ |
2019-10-16 | 158 | CHE DU VILLARD D EN BAS | 11 | 238 | 0 | 360000€ | 1513€ |
2020-05-20 | 1670 | RTE DES BAUGES | 5 | 73 | 1086 | 265000€ | 3630€ |
2019-12-06 | 1549 | RTE DES BAUGES | 5 | 75 | 788 | 304450€ | 4059€ |
2020-02-26 | 347 | RTE DU VILLARD D EN HAUT | 3 | 107 | 370 | 209550€ | 1958€ |
2020-07-01 | 1485 | RTE DES BAUGES | 4 | 105 | 60 | 176000€ | 1676€ |
2019-07-15 | 1430 | RTE DES BAUGES | 4 | 82 | 93 | 290000€ | 3537€ |
2023-06-08 | 708 | RTE DE PLAMAZ | 3 | 66 | 170 | 260000€ | 3939€ |
2021-07-20 | 590 | RTE DE PLAMAZ | 4 | 86 | 915 | 335000€ | 3895€ |
2022-10-03 | 78 | ALL BASSE DU CHATEAU | 4 | 82 | 356 | 336500€ | 4104€ |
2022-06-29 | 544 | RTE DE PLAMAZ | 3 | 85 | 40 | 244498€ | 2876€ |
2019-10-29 | 221 | ALL BASSE DU CHATEAU | 5 | 96 | 423 | 287120€ | 2991€ |
2019-06-27 | 420 | RTE DES COMBES | 5 | 240 | 500 | 720000€ | 3000€ |
2023-01-31 | 39 | CHE DU MONTAGNARD | 3 | 67 | 147 | 240000€ | 3582€ |
2021-01-21 | 383 | RTE DES COMBES | 7 | 128 | 3900 | 542200€ | 4236€ |
2019-07-05 | 5353 | PLAMAZ | 6 | 203 | 315 | 433000€ | 2133€ |
2020-01-24 | 911 | RTE DES BAUGES | 6 | 173 | 455 | 339100€ | 1960€ |
2021-03-15 | 78 | CHE DE LA PAUSE | 4 | 124 | 160 | 296000€ | 2387€ |
2021-06-15 | 60 | CHE DU PENEY | 5 | 103 | 446 | 200000€ | 1942€ |
2021-06-29 | 924 | RTE DES BAUGES | 6 | 200 | 1507 | 970000€ | 4850€ |
2020-07-22 | 1158 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 85 | 420 | 125000€ | 1471€ |
2022-08-08 | 254 | RTE DU BOUT DU MONDE | 5 | 140 | 238 | 276000€ | 1971€ |
2023-02-13 | 358 | RTE DU FOUR | 6 | 134 | 1000 | 759200€ | 5666€ |
2022-09-28 | 446 | RTE DU FOUR | 4 | 90 | 353 | 398000€ | 4422€ |
2020-09-24 | 204 | ALL DU ROSSIGNOL | 4 | 107 | 535 | 362400€ | 3387€ |
2023-02-03 | 165 | RTE DE LA FOUGERE | 2 | 56 | 34 | 379500€ | 6777€ |
2019-07-09 | 184 | CHE DU GRAND VERGER | 12 | 200 | 634 | 501600€ | 2508€ |
2020-03-17 | 463 | RTE DU FOUR | 1 | 42 | 60 | 158500€ | 3774€ |
2019-07-08 | 453 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 115 | 970 | 335000€ | 2913€ |
2019-06-05 | 395 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 121 | 810 | 331250€ | 2738€ |
2022-10-25 | 1056 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1037 | 611036€ | 5092€ |
2022-04-28 | 42 | CHE DU GRAND VERGER | 5 | 180 | 0 | 630000€ | 3500€ |
2022-01-19 | 29 | CHE DU GRAND VERGER | 3 | 60 | 437 | 235000€ | 3917€ |
2021-03-08 | 59 | IMP DE LA BATIE | 2 | 105 | 1250 | 339000€ | 3229€ |
2019-10-11 | 1050 | RTE DE MONTERMINOD | 4 | 146 | 954 | 831210€ | 5693€ |
2022-12-15 | 278 | ALL DES GARENNES | 9 | 169 | 873 | 769785€ | 4555€ |
2019-08-22 | 1164 | RTE DE LA BATHIE | 5 | 132 | 790 | 411000€ | 3114€ |
2021-11-09 | 458 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 97 | 696 | 396000€ | 4082€ |
2022-10-31 | 660 | RTE DE MONTERMINOD | 8 | 291 | 0 | 1257000€ | 4320€ |
2022-04-08 | 5134 | COMBE ARCHER | 9 | 152 | 181 | 136000€ | 895€ |
2019-07-27 | 5134 | COMBE ARCHER | 9 | 152 | 181 | 272000€ | 1789€ |
2019-06-26 | 331 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 1 | 15 | 500 | 363250€ | 24217€ |
2020-10-01 | 138 | IMP DE LA BATIE | 5 | 100 | 1247 | 388000€ | 3880€ |
2020-09-25 | 284 | IMP DU CHALET | 4 | 95 | 382 | 303430€ | 3194€ |
2021-09-29 | 730 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 200 | 545 | 575050€ | 2875€ |
2021-09-11 | 785 | RTE DE LA FOUGERE | 6 | 170 | 1000 | 433950€ | 2553€ |
2021-02-04 | 155 | IMP DES LARMUZES | 6 | 156 | 666 | 353600€ | 2267€ |
2021-11-08 | 346 | RTE DE LA BATHIE | 5 | 97 | 969 | 517500€ | 5335€ |
2019-06-11 | 77 | CHEM DES VIGNES | 7 | 223 | 1085 | 538500€ | 2415€ |
2019-05-24 | 59 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 103 | 20 | 154900€ | 1504€ |
2023-04-07 | 209 | CHE DE CASSELAGNAT | 4 | 130 | 280 | 668000€ | 5138€ |
2021-06-25 | 7 | CLOS DU CHATEAU | 9 | 215 | 0 | 775200€ | 3606€ |
2020-02-06 | 7 | CLOS DU CHATEAU | 9 | 217 | 0 | 200000€ | 922€ |
2022-05-11 | 826 | RTE DE LA FOUGERE | 6 | 135 | 924 | 420000€ | 3111€ |
2021-12-20 | 219 | CHE DE CASSELAGNAT | 4 | 180 | 643 | 575000€ | 3194€ |
2022-12-16 | 203 | CHE DE CASSELAGNAT | 5 | 122 | 650 | 580150€ | 4755€ |
2022-11-18 | 25 | RTE DE LA BATHIE | 4 | 60 | 0 | 189200€ | 3153€ |
2021-06-14 | 301 | AV DES SALINS | 3 | 76 | 37 | 173500€ | 2283€ |
2019-10-02 | 9 | CLOS DU CHATEAU | 4 | 123 | 1681 | 300000€ | 2439€ |
2020-11-17 | 237 | AV DES SALINS | 3 | 55 | 0 | 135000€ | 2455€ |
2022-12-20 | 260 | CHEM DES VIGNES | 2 | 99 | 56 | 382000€ | 3859€ |
2022-07-06 | 75 | CHE DE CASSELAGNAT | 5 | 90 | 722 | 417400€ | 4638€ |
2022-06-07 | 413 | RUE DES SABLONS | 3 | 57 | 212 | 273000€ | 4789€ |
2019-06-07 | 23 | CLOS DU CHATEAU | 5 | 230 | 1559 | 826500€ | 3593€ |
2020-10-14 | 8 | RUE DE LA GALOPAZ | 6 | 147 | 459 | 523750€ | 3563€ |
2019-07-24 | 115 | AV DES SALINS | 5 | 140 | 548 | 303000€ | 2164€ |
2022-08-02 | 21 | CHE DU FRETTEY | 3 | 52 | 189 | 213220€ | 4100€ |
2022-03-30 | 3534 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 60 | 500 | 110016€ | 1834€ |
2022-02-09 | 737 | RTE DE LA CROUETTE | 2 | 37 | 80 | 148000€ | 4000€ |
2022-02-09 | 200 | RTE DE BARBY | 5 | 110 | 230 | 293000€ | 2664€ |
2022-05-24 | 23 | CHE DU FRETTEY | 3 | 62 | 36 | 166920€ | 2692€ |
2020-12-22 | 3600 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 55 | 225 | 199500€ | 3627€ |
2020-11-05 | 111 | CHE DU PLANCHAMP | 2 | 46 | 94 | 168500€ | 3663€ |
2020-12-04 | 160 | RTE DE LEYSSE | 4 | 106 | 0 | 328605€ | 3100€ |
2019-08-26 | 71 | RUE DU VILLAGE | 2 | 58 | 47 | 214600€ | 3700€ |
2023-06-22 | 71 | RUE DU VILLAGE | 2 | 58 | 47 | 280000€ | 4828€ |
2021-07-06 | 190 | RTE DE LEYSSE | 4 | 95 | 0 | 288000€ | 3032€ |
2022-12-03 | 206 | RTE DE LEYSSE | 4 | 88 | 0 | 283050€ | 3216€ |
2021-10-02 | 10 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 77 | 246 | 271577€ | 3527€ |
2021-10-07 | 302 | RUE DES SABLONS | 4 | 88 | 48 | 280000€ | 3182€ |
2020-01-25 | 37 | ALL DES EDELWEISS | 4 | 75 | 602 | 290000€ | 3867€ |
2021-07-09 | 546 | CHE DE LA PERROTINE | 6 | 136 | 220 | 463950€ | 3411€ |
2020-03-06 | 3676 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 105 | 289 | 112000€ | 1067€ |
2019-10-17 | 278 | RUE DES SABLONS | 4 | 80 | 140 | 251500€ | 3144€ |
2020-10-30 | 293 | CHE DE LA PERROTINE | 3 | 52 | 1418 | 411700€ | 7917€ |
2022-06-30 | 33 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 739 | 559300€ | 5593€ |
2019-10-28 | 15 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 95 | 288 | 302550€ | 3185€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 93 | 250 | 304000€ | 3269€ |
2021-06-30 | 150 | CHE DU FOUR BANAL | 4 | 91 | 773 | 355550€ | 3907€ |
2020-06-25 | 166 | IMP DU MOULIN | 4 | 104 | 549 | 437800€ | 4210€ |
2022-06-20 | 192 | RUE DES SABLONS | 6 | 136 | 178 | 472500€ | 3474€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 104 | 280 | 433400€ | 4167€ |
2021-01-15 | 24 | ALL DES ALIZES | 4 | 100 | 387 | 378110€ | 3781€ |
2020-06-17 | 38 | AV PRINCIPALE | 4 | 100 | 864 | 340000€ | 3400€ |
2022-06-03 | 147 | RUE DES SABLONS | 4 | 112 | 276 | 417000€ | 3723€ |
2021-12-16 | 147 | RUE DES SABLONS | 4 | 112 | 276 | 530000€ | 4732€ |
2020-12-15 | 205 | CHE DU FRETTEY | 5 | 138 | 343 | 603410€ | 4373€ |
2022-11-17 | 205 | CHE DU FRETTEY | 5 | 138 | 343 | 635360€ | 4604€ |
2021-12-15 | 102 | AV DE L EGLISE | 5 | 120 | 367 | 442000€ | 3683€ |
2023-05-15 | 24 | RTE DE LEYSSE | 6 | 108 | 528 | 362500€ | 3356€ |
2022-02-16 | 65 | ALL DES VUES DE SAINT JEAN | 5 | 133 | 541 | 567960€ | 4270€ |
2022-02-04 | 63 | ALL DES BRUYERES | 4 | 75 | 823 | 412873€ | 5505€ |
2020-07-01 | 149 | RUE DU CLOS DUPUY | 5 | 75 | 559 | 255000€ | 3400€ |
2022-12-14 | 575 | CHE DU VIOLET | 4 | 91 | 900 | 719000€ | 7901€ |
2019-12-03 | 124 | RTE DE LA TROUSSE | 5 | 80 | 1040 | 353330€ | 4417€ |
2023-03-15 | 234 | RUE DU CLOS DUPUY | 4 | 75 | 564 | 330000€ | 4400€ |
2019-07-25 | 280 | RTE DE LA DORIA | 1 | 50 | 123 | 105000€ | 2100€ |
2021-10-08 | 132 | RTE DE LA TROUSSE | 4 | 69 | 778 | 310000€ | 4493€ |
2020-11-04 | 5139 | GRAND PRE | 3 | 50 | 1184 | 170826€ | 3417€ |
2020-11-04 | 5139 | GRAND PRE | 3 | 50 | 1184 | 193000€ | 3860€ |
2021-08-24 | 364 | CHE DU FRETTEY | 6 | 125 | 358 | 350000€ | 2800€ |
2020-12-15 | 573 | CHE DU VIOLET | 6 | 174 | 325 | 582500€ | 3348€ |
2020-03-13 | 69 | RUE DU CLOS DUPUY | 5 | 72 | 674 | 260000€ | 3611€ |
2022-09-13 | 221 | RTE DE LA DORIA | 7 | 200 | 1410 | 300000€ | 1500€ |
2022-06-30 | 5250 | GRAND PRE | 6 | 155 | 450 | 590000€ | 3806€ |
2021-03-09 | 285 | RUE DU CLOS DUPUY | 4 | 66 | 559 | 270000€ | 4091€ |
2023-01-17 | 304 | RTE DE LA TROUSSE | 4 | 87 | 848 | 440900€ | 5068€ |
2021-09-10 | 307 | RUE DU CLOS DUPUY | 4 | 64 | 556 | 273700€ | 4277€ |
2021-08-06 | 814 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 68 | 442 | 388850€ | 5718€ |
2023-05-12 | 455 | ALL DES CERISIERS | 4 | 106 | 931 | 590950€ | 5575€ |
2019-07-19 | 197 | ALL DES CERISIERS | 4 | 136 | 1081 | 365040€ | 2684€ |
2019-12-19 | 130 | RUE DU NIVOLET | 5 | 120 | 132 | 329200€ | 2743€ |
2020-12-03 | 353 | ALL DES CERISIERS | 5 | 108 | 1170 | 350000€ | 3241€ |
2020-09-24 | 1022 | RTE DE LA TROUSSE | 6 | 99 | 0 | 240000€ | 2424€ |
2023-01-30 | 5296 | LES COVETS | 2 | 60 | 500 | 487000€ | 8117€ |
2022-02-17 | 5147 | LES COVETS | 6 | 129 | 700 | 436400€ | 3383€ |
2022-10-26 | 5324 | CHE DE LA COUR | 4 | 102 | 639 | 392300€ | 3846€ |
2022-05-04 | 110 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 0 | 369600€ | 4248€ |
2022-05-03 | 110 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 0 | 400000€ | 4598€ |
2020-03-17 | 693 | CHE DE LES CRETS | 2 | 26 | 86 | 186010€ | 7154€ |
2021-07-06 | 5294 | LES COVETS | 6 | 136 | 543 | 401000€ | 2949€ |
2019-06-11 | 6 | CHE DES MATZ | 5 | 94 | 320 | 229300€ | 2439€ |
2023-04-27 | 918 | RTE DE BARBY | 4 | 80 | 653 | 355000€ | 4438€ |